2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
広島市南区
131.6万円/㎡
前年比+31.0%
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アイステージ宇品東
広島県広島市南区宇品東三丁目
/ 宇品三丁目駅 徒歩11分
2019年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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12階 / 70.83㎡の場合
相場
4,707万円
66.5万円/㎡
2,098
3,837
5,577
7,316
AI査定結果
推定相場価格
4,707万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,837万円〜5,577万円
54.2万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
アイステージ宇品東
4,500万円（63.5万円/㎡）/ 12階 / 70.83㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 4,500万円 | 63.5万円 | 12階 | 70.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 4,750万円 | 56.5万円 | 10階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 3,940万円 | 55.6万円 | 7階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,740万円 | 52.8万円 | 7階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 3,800万円 | 53.6万円 | 7階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,180万円 | 59.0万円 | 12階 | 70.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は63.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | アイステージ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅11分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/06 | シティトリエ京橋 広島市南区京橋町 | 広島駅5分 | 5,190万円 | 76.1万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 14階 / 21階建 | 北東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/29 | プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー 広島市南区的場町二丁目 | 広島駅8分 | 4,490万円 | 72.5万円 | 61.94㎡ | 2SLDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 2022年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/07 | ウイング・コム比治山通り 広島市南区比治山町 | 広島駅13分 | 5,198万円 | 62.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | ポレスター段原プレミアム 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅3分 | 5,190万円 | 70.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | ソシオ段原 広島市南区段原一丁目 | 広島駅10分 | 4,880万円 | 79.1万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ広島 広島市南区西蟹屋三丁目 | 猿猴橋町駅9分 | 5,180万円 | 77.3万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレディア皆実町レジデンス 広島市南区皆実町四丁目 | 皆実町六丁目駅7分 | 4,780万円 | 70.8万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・パークハウス翠一丁目 広島市南区翠一丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークホームズ広島ボールパークタウン 広島市南区南蟹屋二丁目 | 広島駅16分 | 5,050万円 | 61.6万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | サーパス段原 広島市南区段原山崎一丁目 | 広島駅23分 | 5,980万円 | 67.7万円 | 88.29㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | コンツェルトパーク段原伍番館 広島市南区段原山崎二丁目 | 段原一丁目駅14分 | 6,490万円 | 75.5万円 | 86㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルディ広島みなと公園 広島市南区出島一丁目 | 元宇品口駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/25 | コンツェルトスクエアガーデン 広島市南区段原山崎三丁目 | 比治山下駅17分 | 4,480万円 | 66.5万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | Belles広島ボールパークテラス 広島市南区大州二丁目 | 天神川駅12分 | 5,150万円 | 61.4万円 | 83.89㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/15 | サーパス大州グランビューレジデンス 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅17分 | 3,960万円 | 63.7万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/26 | ザ・グレース翠町 広島市南区翠三丁目 | 県病院前駅9分 | 6,080万円 | 72.0万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴェルディ天神川駅南 広島市南区大州三丁目 | 天神川駅11分 | 4,580万円 | 58.5万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソシオ宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅7分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/04 | コンツェルトパーク東霞 広島市南区東霞町 | 南区役所前駅21分 | 3,240万円 | 48.4万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | フローレンス宇品神田プレステージ 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 4,600万円 | 58.7万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/01 | フローレンス東雲ブライトレジデンス 広島市南区東雲二丁目 | 天神川駅31分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/05 | ポレスター東本浦レジデンス 広島市南区東本浦町 | 向洋駅25分 | 3,990万円 | 56.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/31 | アイステージ東雲 広島市南区東雲三丁目 | 南区役所前駅5分 | 4,200万円 | 51.3万円 | 81.94㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、広島市南区では31%上昇しています。
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